Ανεξάρτητη Βίλα με μεγάλο οικόπεδο στο Ακρωτήρι Χανίων Κωδ. 41001

Αυτόνομη ανεξάρτητη βίλα συνολικού εμβαδού 300 τ.μ. σε τρία επίπεδα: ισόγειο, 1ος όροφος και υπόγειο 100 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως πάρκινγκ (έως 10 θέσεις αυτοκινήτων) ή αποθήκη. Διαθέτει μεγάλο κήπο (περίπου 200 τ.μ.) και άνετους επιπλέον χώρους για κατασκευή πισίνας, barbeque κλπ.

Η βίλα βρίσκεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου με εμβαδόν 4000 τ.μ. σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στο Ακρωτήρι Χανίων και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα (απόσταση 350 μ.) και στο γύρω καταπράσινο περιβάλλον.

Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλο σαλόνι, και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Απέχει μόλις 3 χλμ. από την πόλη των Χανίων και 6 χλμ. από το τοπικό αεροδρόμιο. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο των Χανίων και στο μαγευτικό ηλιοβασίλεμα.

Τόσο το εσωτερικό του κτιρίου, όσο και ο εξωτερικός περιβάλλων χώρος, έχουν κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας υλικά. Ο σχεδιασμός όλων των χώρων έχει γίνει με σκοπό την άνετη διαβίωση σε μια κατοικία που συνδυάζει την εργονομία, το μοντέρνο στιλ και την καλαισθησία.

Η περιοχή του Ακρωτηρίου είναι από τις πιο δημοφιλείς στην ευρύτερη οικιστική ζώνη της πόλης των Χανίων. Τα περισσότερα ακίνητα είναι νεόδμητα, κυρίως μονοκατοικίες, και ως εκ τούτου όλη η περιοχή είναι ήσυχη, ήπιας δόμησης και ασφαλής.

Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως μια πολυτελής μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, όσο και ως μία προσοδοφόρα επένδυση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων σε επισκέπτες τις περιοχής που επιθυμούν διαμονή σε ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον. Μπορεί άνετα να φιλοξενήσει 8-10 άτομα, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για μεγάλες οικογένειες που ζητούν άνεση και ασφάλεια, αλλά και για παρέες που ψάχνουν μια ολιγοήμερη απόδραση σε έναν μαγευτικό προορισμό.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ:

• Μεσιτική Αμοιβή: 24.000 ευρώ
• Φόρος Μεταβίβασης 3%
• Αμοιβή Δικηγόρου
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου
• Έξοδα Φακέλου
• ΦΠΑ

ΣΥΝΟΛΟ (κατά προσέγγιση): 75.000 ευρώ