Πολυτελής διώροφη βίλα στη Χαλέπα, στα Χανιά Κωδ. 41012

Πολυτελής διώροφη βίλα εντός του οικιστικού συγκροτήματος της πόλης των Χανίων, στην όμορφη συνοικία της Χαλέπας. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 250 τ.μ., είναι κτισμένο σε έδαφος ελαφρώς επικλινές και ως εκ τούτου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, από την οποία απέχει περίπου 350 μ.

Το κτήριο έχει κατασκευαστεί εντός περιφραγμένου οικοπέδου, με τρόπο ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα στους ενοίκους. Έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό και ευρύχωρα μπαλκόνια προς τη μεριά του κόλπου των Χανίων, έτσι ώστε όλοι να έχουν πανοραμική θέα προς την πόλη και να μπορούν να απολαύσουν το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα και χώρος ηλιοθεραπείας.

Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση από κεντρικό δρόμο της περιοχής. Βρίσκεται σε ζώνη ήπιας δόμησης και σε κοντινή απόσταση υπάρχουν supermarket, καφέ, εστιατόρια και κάθε είδους υπηρεσίες. Απέχει περίπου 2,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης.

Η Χαλέπα είναι η πιο ιστορική συνοικία των Χανίων. Σε αυτήν ο επισκέπτης θα βρει δύο χαρακτηριστικά τοπόσημα της περιοχής: το διατηρητέο σπίτι του Ελευθέριου Βενιζέλου και το σύγχρονο Αρχαιολογικό Μουσείο. Όλος ο περιβάλλων χώρος έχει αρκετό πράσινο και πολλές επιλογές για περιπάτους.

Λόγω της θέσης του και της μοντέρνας κατασκευής του, εκτός από μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μια πολύ προσοδοφόρα μονάδα βραχυχρόνιων μισθώσεων για απαιτητικούς πελάτες που επιθυμούν ολιγοήμερες αποδράσεις σε έναν χώρο που τους εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Φιλοξενεί άνετα έως και 12 άτομα, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό τόσο για οικογένειες που ζητούν άνεση και ασφάλεια, όσο και για μεγάλες παρέες επισκεπτών που επιλέγουν τα Χανιά για τις διακοπές τους.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ:

• Μεσιτική Αμοιβή: 18.000 ευρώ
• Φόρος Μεταβίβασης 3%
• Αμοιβή Δικηγόρου
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου
• Έξοδα Φακέλου
• ΦΠΑ

ΣΥΝΟΛΟ (κατά προσέγγιση): 67.000 ευρώ