Πολυτελής βίλα με πισίνα και κήπο στα Κουνουπιδιανά, στο Ακρωτήρι Χανίων Κωδ. 41013

Πολυτελής διώροφη βίλα με εμβαδόν 280 τ.μ. στα Κουνουπιδιανά, στο Ακρωτήρι Χανίων. Είναι κτισμένη εντός περιφραγμένου επίπεδου οικοπέδου 2 στρεμμάτων (2.000 τ.μ.) με καταπράσινους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άνετη θέα στη θάλασσα, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις γειτονικές παραλίες της περιοχής: Μαράθι, Σεϊτάν-λιμάνι, Σταυρός, Καλαθάς κλπ. Απέχει περίπου 5 χλμ. από την πόλη των Χανίων και 6 χλμ. από το τοπικό αεροδρόμιο.

Το κτήριο έχει κατασκευαστεί το 2021 με τη χρησιμοποίηση υψηλής ποιότητας υλικών τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους του. Το πρώτο πράγμα που εντυπωσιάζει τον επισκέπτη είναι η πανέμορφη πισίνα και οι χώροι ηλιοθεραπείας στο κέντρο του οικοπέδου, καθώς και οι μεγάλοι κήποι με γρασίδι, πολλά δέντρα και φυτά, και χώρο barbeque στον περιβάλλοντα χώρο. Στο εσωτερικό του ακινήτου κυριαρχεί το ξύλο στα κουφώματα, στην κουζίνα και στην οροφή του σαλονιού. Όλα τα δωμάτια είναι φωτεινά με μεγάλα παράθυρα.

Τα Κουνουπιδιανά είναι ένας οικισμός στη βορειοανατολική πλευρά των Χανίων, ο οποίος τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σε μια κωμόπολη με νεόδμητα κτήρια και όλες τις υπηρεσίες που χρειάζεται κάποιος για μόνιμη διαμονή. Υπάρχουν supermarkets, κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, επιχειρήσεις εστίασης, εκπαιδευτικά ιδρύματα και πολλούς χώρους για περπάτημα στην εξοχή. Όλη η περιοχή έχει ήπια δόμηση με οικιστικά κτήρια, αλλά και με μικρές μονάδες φιλοξενίας επισκεπτών.

Λόγω της θέσης του και της εντυπωσιακής κατασκευής του, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία αλλά και ως μια πολύ προσοδοφόρα μονάδα βραχυχρόνιων μισθώσεων για απαιτητικούς επισκέπτες που ζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και στις γειτονικές παραλίες. Φιλοξενεί άνετα 10 άτομα, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό τόσο για οικογένειες όσο και για μεγάλες παρέες επισκεπτών που ταξιδεύουν στα Χανιά για τις ολιγοήμερες διακοπές τους.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ:

• Μεσιτική Αμοιβή: 24.000 ευρώ
• Φόρος Μεταβίβασης 3%
• Αμοιβή Δικηγόρου
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου
• Έξοδα Φακέλου
• ΦΠΑ

ΣΥΝΟΛΟ (κατά προσέγγιση): 75.000 ευρώ