Παλαιά πετρόκτιστη οικία στο Βαμβακόπουλο, στα Χανιά κωδ. 51002

Παλαιά πετρόκτιστη οικία στον οικισμό “Βαμβακόπουλο”, σε απόσταση 4 χλμ. από την πόλη των Χανίων, με συνολικό εμβαδόν 196 τ.μ.

Η οικία είναι διώροφη και κτισμένη σε δύο διαφορετικά τμήματα: Το πρώτο τμήμα (περίπου 80 τ.μ.) είναι επιπλωμένο και μέχρι πρόσφατα χρησιμοποιούνταν ως κατοικία. Το υπόλοιπο κομμάτι (περίπου 115 τ.μ.) χρειάζεται ριζική συντήρηση – ανακαίνιση και μπορεί να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερο κτήριο παραδοσιακής μορφής.

Λόγω της μικρής απόστασης από τα Χανιά, το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί σε μια άνετη μόνιμη κατοικία για οικογένεια. Μια δεύτερη εναλλακτική θα μπορούσε να είναι η διαμόρφωσή του σε δύο ανεξάρτητα οικήματα, με επενδυτικό σκοπό (μακροχρόνιες ενοικιάσεις ή βραχυχρόνιες μισθώσεις λόγω του υψηλού τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοχής).

Το Βαμβακόπουλο είναι ένας οικισμός πολύ κοντά στα Χανιά, ο οποίος τα τελευταία χρόνια έχει ουσιαστικά εξελιχθεί σε προάστιο της πόλης. Διαθέτει όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις που μπορεί να αναζητήσει ένας μόνιμος κάτοικος (σχολείο, καταστήματα, supermarket κλπ) και χρειάζεται λιγότερα από 10 λεπτά οδήγηση για να βρεθεί κάποιος στο κέντρο των Χανίων. Όλη η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι γεμάτη ελαιόδεντρα και εσπεριδοειδή.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ:

• Μεσιτική Αμοιβή: 2.800 ευρώ
• Φόρος Μεταβίβασης 3%
• Αμοιβή Δικηγόρου
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου
• Έξοδα Φακέλου
• ΦΠΑ

ΣΥΝΟΛΟ (κατά προσέγγιση): 11.500 ευρώ