Νεοκλασική διώροφη μονοκατοικία στη Χαλέπα, στα Χανιά, κωδ. 51004

Πετρόκτιστη διώροφη νεοκλασική μονοκατοικία, στη Χαλέπα, την πιο ιστορική συνοικία των Χανίων, με συνολικό εμβαδόν 155 τ.μ. και σε απόσταση μόλις 170 μ. από τη θάλασσα.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός ανεξάρτητου περιφραγμένου οικοπέδου 210 τ.μ. περίπου. Η κυρίως οικία (ισόγειο) έχει εμβαδόν 102 τ.μ. με ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι, ενώ εκεί βρίσκουμε έναν χώρο τραπεζαρίας, μια ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Στην εσωτερική πίσω πλευρά του κτηρίου έχουμε μια μεγάλη αυλή με δέντρα, δύο αποθήκες και δύο κλειστές θέσεις πάρκινγκ. Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 53 τ.μ. με δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα WC και μια πολύ μεγάλη βεράντα.

Στο ακίνητο έγινε ολική ανακαίνιση το 2007, κατά την οποία ενσωματώθηκαν στην πετρόκτιστη κατασκευή όλες οι σύγχρονες ανέσεις ενός μοντέρνου σπιτιού. Οι νέοι ιδιοκτήτες θα μπορέσουν να λάβουν αναλυτική γνώση όλων των εργασιών που έγιναν. Λόγω των παχέων τοιχωμάτων του διατηρεί πάντοτε δροσιά το καλοκαίρι, ενώ το χειμώνα η θέρμανσή του είναι οικονομική εξαιτίας των ελάχιστων απωλειών θερμότητας. Θερμαίνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση, καλοριφέρ με αυτόνομο καυστήρα πετρελαίου, ενώ διαθέτει και κλιματιστικά. Η οροφή του είναι φτιαγμένη με ξύλινες δοκούς και κεραμοσκεπή.

Η Χαλέπα είναι η πιο ιστορική και κοσμοπολίτικη συνοικία των Χανίων, με πολλά ανακαινισμένα νεοκλασικά κτήρια που της δίνουν ξανά την παλιά παραδοσιακή αίγλη της. Η τοποθεσία του ακινήτου απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η γύρω περιοχή διαθέτει σχολείο, supermarkets, καταστήματα και δημοφιλή παραθαλάσσια εστιατόρια.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ:

• Μεσιτική Αμοιβή: 9.000 ευρώ
• Φόρος Μεταβίβασης 3%
• Αμοιβή Δικηγόρου
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου
• Έξοδα Φακέλου
• ΦΠΑ

ΣΥΝΟΛΟ (κατά προσέγγιση): 35.000 ευρώ