Μεγάλο οικόπεδο με θέα στη θάλασσα στο Φραγκοκάστελο Κωδ. 52003

Μεγάλο οικοδομήσιμο οικόπεδο εμβαδού 55 στρεμμάτων (55.125 τ.μ.) με καταπληκτική θέα στη θάλασσα, κοντά στην παραλία του Φραγκοκάστελου, στην επαρχία Σφακίων, στα Χανιά.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 750 μέτρων από τη θάλασσα, είναι επίπεδο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το κάστρο και ολόκληρο το Λιβυκό πέλαγος. Στην πίσω μεριά του οικοπέδου δεσπόζουν τα “Λευκά Όρη” με τον εντυπωσιακό όγκο τους. Ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει την άδεια να χτίσει 400 τ.μ. για κατοικία και πολύ περισσότερα για επαγγελματική χρήση.

Όλη η γύρω περιοχή έχει ήπια δόμηση, κυρίως με παραθεριστικές κατοικίες και μικρές ξενοδοχειακές μονάδες με ενοικιαζόμενα δωμάτια. Τα τελευταία χρόνια κατασκευάζονται νέα ακίνητα τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο, περιφραγμένο, και έχουν γίνει όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές τακτοποιήσεις ώστε η μεταβίβασή του να μπορεί να είναι άμεση.

Το Φραγκοκάστελο είναι μια από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της νότιας Κρήτης, σε απόσταση περίπου 75 χλμ. από τα Χανιά (μιάμιση ώρα οδήγηση) και 200 χλμ. από το Ηράκλειο (3 ώρες οδήγηση). Τα πεντακάθαρα νερά και το χαρακτηριστικό μεσαιωνικό κάστρο εντυπωσιάζουν τον επισκέπτη. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται και η παραλία “Ορθή Άμμος” με τη σκουρόχρωμη αμμουδιά της. Κατά τη θερινή περίοδο, στη γύρω περιοχή λειτουργούν τουριστικά καταστήματα, εστιατόρια και μικρά ξενοδοχεία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για την κατασκευή επαγγελματικού συγκροτήματος διαμονής επισκεπτών που ζητούν μια ολιγοήμερη απόδραση μακριά από την πολυκοσμία του βόρειου τμήματος του νησιού.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ:

• Μεσιτική Αμοιβή: 9.800 ευρώ
• Φόρος Μεταβίβασης 3%
• Αμοιβή Δικηγόρου
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου
• Έξοδα Φακέλου
• ΦΠΑ

ΣΥΝΟΛΟ (κατά προσέγγιση): 35.000 ευρώ