Νεοκλασική μονοκατοικία στο κέντρο των Χανίων, κωδ. 51001

Πετρόκτιστη νεοκλασική μονοκατοικία δύο επιπέδων, στο κέντρο της πόλης των Χανίων, συνολικού εμβαδού 173 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός ανεξάρτητου περιφραγμένου οικοπέδου 200 τ.μ. περίπου, 800 μέτρα από τη θάλασσα. Η κυρίως οικία (ισόγειο) έχει εμβαδόν 130 τ.μ. ενώ υπάρχει και ένα ημιυπόγειο 43 τ.μ. το οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή να μετατραπεί σε γκαρσονιέρα. Είναι κτισμένο εξ ολοκλήρου με πέτρα, ψηλοτάβανο, με ευρύχωρα δωμάτια και άνετους βοηθητικούς χώρους. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης άνω των 200 τ.μ.

Το ακίνητο έχει ηλικία 70 ετών και χρήζει ανακαίνισης και συντήρησης. Είναι ιδανικό για υποψήφιους αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ιδιαίτερο κτίσμα και να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους σε μία εργονομική πετρόκτιστη κατοικία.

Μπορεί επίσης, με την ανέγερση επιπλέον ορόφων, να μετατραπεί σε επενδυτικό ακίνητο, σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων ή γραφείων προς ενοικίαση. Λόγω της θέσης του, προσφέρει στους ένοικους τη δυνατότητα πρόσβασης σε όλη την πόλη χωρίς αυτοκίνητο.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ:

• Μεσιτική Αμοιβή: 8.500 ευρώ
• Φόρος Μεταβίβασης 3%
• Αμοιβή Δικηγόρου
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου
• Έξοδα Φακέλου
• ΦΠΑ

ΣΥΝΟΛΟ (κατά προσέγγιση): 32.000 ευρώ