Πολυτελής Βίλα με μεγάλο οικόπεδο στην περιοχή του Μάλεμε Χανίων Κωδ. 41006

Ανεξάρτητη διώροφη βίλα συνολικού εμβαδού 300 τ.μ. σε ένα καταπράσινο περιβάλλον στην περιοχή του Μάλεμε, στο νομό Χανίων, στην Κρήτη.

Το ακίνητο είναι κτισμένο εντός περιφραγμένου οικοπέδου με εμβαδόν 2300 τ.μ. σε μια όμορφη τοποθεσία στο Μάλεμε, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία. Διαθέτει μεγάλο κήπο (περίπου 500 τ.μ.) και πολλές θέσεις parking.

Έχει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι, και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Η εσωτερική κατασκευή έχει γίνει ως επί το πλείστον με ακριβής ποιότητας ξύλο, γεγονός που εξασφαλίζει δροσιά το καλοκαίρι αλλά και ζεστασιά κατά τη χειμερινή περίοδο. Ο σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων του ακινήτου έχει γίνει με τέτοιο τρόπο που συνδυάζει την κατασκευή μιας “σκανδιναβικής” ξύλινης κατοικίας με την εργονομία ενός σύγχρονου μοντέρνου σπιτιού.

Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα επιφάνειας 50 τ.μ. και περιμετρικά του οικοπέδου, κατά μήκος του φράχτη, υπάρχουν ψηλά δέντρα που αφενός εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα στους ενοίκους, αφετέρου προσφέρουν την αίσθηση της δροσιάς σε ένα καταπράσινο περιβάλλον.

Ο παραδοσιακός οικισμός του Μάλεμε είναι χτισμένος στη Δυτική μεριά της Κρήτης, απέχει 16 χλμ. από την πόλη των Χανίων και περίπου 25 χλμ. από το τοπικό αεροδρόμιο. Βρίσκεται στον οδικό άξονα που συνδέει τα Χανιά με δημοφιλείς θερινούς προορισμούς (Φαλάσαρνα, Ελαφονήσι, Παλαιόχωρα) και αποτελεί μια από τις πιο συχνές επιλογές των επισκεπτών για τις εξορμήσεις τους στις γειτονικές παραλίες. Τις τελευταίες δύο δεκαετίες έχει αναπτυχθεί τουριστικά σε μεγάλο βαθμό, με την ανέγερση πολλών νεόδμητων καταλυμάτων και ξενοδοχείων.

Λόγω της κατασκευής του το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως μια πολυτελής μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, όσο και ως μία προσοδοφόρα επένδυση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων σε υψηλών απαιτήσεων επισκέπτες που επιθυμούν διαμονή σε ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον. Μπορεί άνετα να φιλοξενήσει 8-10 άτομα, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για μεγάλες οικογένειες που ζητούν άνεση και ασφάλεια, αλλά και για παρέες που ψάχνουν μια ολιγοήμερη απόδραση σε έναν μαγευτικό προορισμό.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ:

• Μεσιτική Αμοιβή: 22.000 ευρώ
• Φόρος Μεταβίβασης 3%
• Αμοιβή Δικηγόρου
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου
• Έξοδα Φακέλου
• ΦΠΑ

ΣΥΝΟΛΟ (κατά προσέγγιση): 80.000 ευρώ